07.12.2020, 14:20
Platon Asia

Стал известен порядок использования пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий

Проект правил опубликован на сайте открытых НПА Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК разработало правила использования единовременных пенсионных выплат на улучшение жилищных условий, передает platon.asia со ссылкой на Azattyq Rýhy.
фотография из открытых источников

Согласно документу, единовременные пенсионные выплаты могут быть использованы, в том числе с собственными и/или заемными средствами, в целях проведения мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Казахстана на:

  • приобретение жилища, в том числе путем оформления договора о долевом участии в жилищном строительстве, приватизации, рассрочки, обмена жилища с целью улучшения жилищных условий;
  • частичное/полное погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа;
  • строительство индивидуального жилого дома или приобретение земельного участка (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство);
  • внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа в банках второго уровня, ипотечных организациях на приобретение жилища, в том числе путем оформления договора о долевом участии в жилищном строительстве, аренды с правом выкупа, приватизации, рассрочки, обмена жилища с целью улучшения жилищных условий, строительство индивидуального жилого дома и (или) на приобретение земельного участка (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство).

Также допускается в рамках одного договора банковского займа осуществлять выдачу ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и проведения его ремонта.

«К рефинансированию подлежат жилищные ипотечные займы, полученные в банках второго уровня, ипотечных организациях на приобретение жилища, в том числе путем оформления договора о долевом участии в жилищном строительстве, аренды с правом выкупа, приватизации, рассрочки, обмена жилища с целью улучшения жилищных условий, ремонт жилища, строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство)», – говорится в документе.

При этом, получатели могут использовать единовременные пенсионные выплаты на частичную оплату договора аренды с правом выкупа.

«Частичное/полное погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа может осуществляться только по тем договорам, которые заключены с единым оператором жилищного строительства согласно законодательству РК или с акционерным обществом Samruk Kazyna Construction», – указано в проекте.

Отмечается, что получатели в пределах своих пенсионных накоплений могут использовать единовременные пенсионные выплаты неограниченное число раз и без ограничения количества выбираемых целей, предусмотренных правилами.

«Не допускается приобретение недвижимости с использованием единовременных пенсионных выплат у своего супруга (супруги), у своих близких родственников», – говорится в документе.

Использование единовременных пенсионных выплат осуществляется безналичным способом.

«Приобретенная/построенная недвижимость с использованием единовременных пенсионных выплат может быть оформлена в собственность получателя и (или) супруга (супруги) получателя и (или) близких родственников получателя», – отмечается в правилах.