04.01.2021, 21:52
Platon Asia

Куда «ушли» земли КазНУ? – эксперт обнаружил нехватку почти 0,8 га госучастка

Юрист в области земельного права Бакытжан Базарбек заявил о нехватке 0,8 га земли, предоставленной РГП на ПХВ «Казахский Национальный университет имени аль-Фараби Министерства образования и науки Республики Казахстан» на правах постоянного пользования, сообщает platon.asia

фотография из открытых источников

«Согласно постановления #1-1/294 от 30 января 2012 года подписанный Акимом Есимовым А., площадь земельного участка КазНУ имени Аль-Фараби в 2012 году составляло - 73,2662 га земель. Но вот, в 2017 году выносится новое постановление # 4/392-2236 от 02 октября 2017 года, где общая площадь составляет - 72,4872 га и доля КазНУ имени Аль-Фараби уже составляет - 71,4220 га. Если брать во внимание общую площадь земельного участка с кадастровым номером 20-313-009-014, то как университетская общедолевая площадь земли изменилась с 73,2662 га земель на 72,4872 га! Это во-первых!» - написал Базарбек в Facebook.

Также юрист задался вопросом, «куда делись почти 0,8 га из общей площади земельного участка ранее предоставленный РГП на ПХВ «Казахский Национальный университет имени аль-Фараби министерства образования и науки Республики Казахстан»?

«Приведем другую статистику. Если в 2012 году площадь земельного участка КазНУ составляла 73,2662 га, то в 2017 году доля в земельном участке принадлежащая КазНУ имени Аль-Фараби уже составляет 71,4220 га! Какие экстраординарные события произошли в 2017 году, чтобы доля РГП на ПХВ «Казахский Национальный университет имени аль-Фараби Министерства образования и науки Республики Казахстан» в общем земельном участке была снижена с 73,2662 га на 71,4220 га?», - пишет эксперт.

Он уточнил, что, согласно п.2 статьи 39 земельного кодекса, запрещается государственным землепользователям отчуждать, а также сдавать в залог принадлежащее ему право землепользования.

«Интересен факт, что после вынесения первоначального постановления (от 30 января 2012 года) в 2017 году по непонятным причинам выходит новое постановление от 2 октября 2017 года с измененной площадью. Это подтверждает наличие изменений в идентификационных характеристиках земельного участка, которые требует разработку землеустроительного проекта и обновление идентификационного документа (госакта на землю). Не сомневаюсь, в 2017 году был какой-то землеустроительный проект», - уточнил Базарбек.

Как отмечается, постановление без землеустроительного проекта не выносится, следовательно, до землеустроительного проекта вопрос пропустили через земельную комиссию акимата, и было вынесено протокольное решение земельной комиссии.

«Кто из КазНУ передал материалы на земельную комиссию? В-третьих, что интересно, для возбуждения землеустроительного производства нужно согласие самого КазНУ имени Аль-Фараби. Другими словами, «кто-то» с КазНУ имени Аль-Фараби должен подать заявление в акимат, инициировать проведение землеустроительных работ, утвердить землеустроительный проект. То есть, этот «кто-то» в пользу «кого-то» должен отказаться от части земельного участка КазНУ имени Аль-Фараби», - отмечает юрист.

Он уверен, что самостоятельно, чиновники этого сделать не могли.

«Интересно, кто из должностных лиц КазНУ мог обратиться в акимат города Алматы, кто подписал и утвердил землеустроительный проект? При этом, самостоятельно, РГП на ПХВ «Казахский Национальный университет имени аль-Фараби Министерства образования и науки Республики Казахстан» распоряжаться этими землями не могут. Согласно Закона «О государственном имуществе» нужно согласие уполномоченного органа, в нашем случае письменное согласие министерства образования и науки. Было согласие МОН? Кто из МОН мог дать такое согласие?

В-четвертых, согласно базы АИС ГЗК в контуре границ земельного участка с кадастровым номером 20-313-009-014 предоставленный КазНУ имени аль-Фараби уже сидят три разных земельных участков с разными целевыми режимами и кадастровыми номерами:

- кадастровый номер: 20-313-009-039 для эксплуатации и обслуживания парикмахерской в общедолевой собственности;

- кадастровый номер: 20-313-009-032 для эксплуатации и обслуживания магазина в общедолевой собственности;

- кадастровый номер: 20-313-009-037 для эксплуатации и обслуживания здания обслуживания населения в частной собственности;

Как они там появились? Когда эти участки отошли в частную собственность? Кто из КазНУ утвердил землеустроительный проект?

В-пятых, есть вопрос к участникам общедолевого землепользования! Но о них, мы напишем. Вопросов много друзья!» - резюмировал Базарбек.